PFO I9 Bullandö m.fl.

Älvsala, Fagerdala och Bullandö ligger på den sydöstra delen av Värmdölandet cirka tio kilometer öster om Hemmesta. Flertalet av de drygt 850 fastigheterna inom området är detaljplanelagda för fritidsändamål.

PFO Bullandö, Fagerdala, Älvsala och Björkvik

Förstora bilden

Etappindelning av området: B1.Östra Älvsala, B3. Norra Älvsala 1, B4. Västra Älvsala, B5. Norra Älvsala 2, B6. Björkvik, B7. Fagerdala, B8. Bullandö. Klicka på bilden för att förstora den.

Syfte med planarbetet

Syftet med planarbetet är att möjliggöra ett permanentboende genom byggrätterna ses över på befintliga fastigheter. Hänsyn tas samtidigt till att bevara den befintliga karaktären med stora tomter och bostadshus som är väl inpassade i den naturligt kuperade terrängen. Grönstrukturen i området ska bibehållas och kultur- och naturvärden bevaras. Vidare ska de i detaljplanen planlagda vägområdena vara tillräckligt stora för de servicefordon som behöver trafikera ett permanentbebott område.
Parallellt med planarbetet utförs även planeringen för utbyggnad av kommunalt vatten- och avloppsnät i området. Detta syftar till att förbättra Östersjöns ekologiska och kemiska status och för att säkra god vattenförsörjning till kommunens invånare när området omvandlas för permanentboende.

Tidplan

Planarbetet har försenats på grund av behov att genomföra kompletterande utredningar. PFO B5 Norra Älvsala 2 antogs av kommunfullmäktige fjärde kvartalet 2024, PFO B6 Björkvik antogs av kommunfullmäktige andra kvartalet 2025. PFO B7 Fagerdala beräknas gå ut på förnyad granskning under 2026. Samråd för PFO B8 Bullandö är beräknad tredje kvartalet 2025.

Bakgrund

Enligt kommunens översiktsplan 2035 är området ett så kallat prioriterat förändringsområde (PFO) som ska planläggas för att möjliggöra boende året runt. Det innebär bland annat att kommunalt vatten- och avlopp (VA) ska byggas ut i området och att byggrätter ses över i områdena.